Em 2024, os preços das casas em Portugal registaram um aumento significativo de 9,1%, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) publicados hoje.
Este crescimento foi mais acentuado do que o de 2023, que tinha sido de 8,2%. As casas usadas tiveram um aumento de 9,7%, enquanto as novas subiram 7,5%.
Segundo o INE, o último trimestre do ano foi especialmente marcante, com os preços a subirem 11,6% em relação ao mesmo período de 2023. Este aumento foi mais evidente nas casas usadas (12,4%) do que nas novas (9,6%).
Além disso, o mercado imobiliário esteve muito ativo, com 156.325 casas vendidas em 2024, um aumento de 14,5% face ao ano anterior. O valor total das transações atingiu 33,8 mil milhões de euros, mais 20,8% do que em 2023. As vendas de casas usadas cresceram 14,8% em número e 21,1% em valor, enquanto as novas registaram aumentos de 13,4% e 20%, respetivamente.
No último trimestre de 2024, foram vendidas 45.214 casas, um aumento de 32,5% em relação ao mesmo período de 2023. O valor destas transações foi de 10,2 mil milhões de euros, 41,8% acima do registado no ano anterior.
Por outro lado, as vendas a compradores estrangeiros diminuíram 5,9% em 2024, com 9.774 casas adquiridas por pessoas com domicílio fiscal fora de Portugal.
Este aumento nos preços reflete a elevada procura por habitação, impulsionada por fatores como a redução das taxas de juro e medidas de apoio à compra de casa, especialmente para jovens.
No entanto, a oferta limitada continua a pressionar os preços para cima, tornando o mercado imobiliário um desafio para muitos portugueses.
